Casa - Venda - São Leopoldo , Rio Grande do Sul

Casa à venda na Av. Campina – São Leopoldo

R$ 274.900 InStock Outras moedas
 
Campina , São Leopoldo , Rio Grande do Sul , 93135120
Ótimo Preço
Data disponível: 23/07/2025
ID: 610461003-17
Ambientes Totais
8
Dormitórios
3
Banheiros
2
Total M²
300
Tamanho do Lote:
13.2x22.8
Tamanho do Lote (M²)
300
Área Útil
184
Ano/ Mês de Construção
1980/01
Vagas de Estacionamento
2

Suites
1
Uso do terreno designado para
Área semi-residencial
Descrição do bairro

A Avenida Campina está localizada em uma das regiões residenciais mais tradicionais e bem conectadas de São Leopoldo. Com perfil tranquilo e familiar, a avenida combina mobilidade com qualidade de vida, oferecendo fácil acesso a diversos pontos da cidade e uma infraestrutura completa no entorno.

A região conta com uma rede de comércio e serviços bastante consolidada, o que facilita a rotina de quem mora por aqui. Nas proximidades, é possível encontrar mercados, farmácias, padarias, postos de combustível, escolas públicas e particulares, academias e tudo o que é essencial para o dia a dia.

Outro ponto forte é a facilidade de deslocamento. A Av. Campina faz ligação direta com importantes vias da cidade, como a Av. João Corrêa e a BR-116, garantindo rápido acesso ao Centro de São Leopoldo, à estação de trem e até mesmo às cidades vizinhas da região metropolitana. Além disso, a presença de transporte público nas imediações facilita a mobilidade para quem não utiliza carro diariamente.

O bairro é predominantemente residencial, com ruas asfaltadas e boa iluminação, o que traz sensação de segurança e bem-estar. É ideal para famílias que buscam um lugar tranquilo, mas sem abrir mão da praticidade e da proximidade com tudo que importa.

Seja para morar ou investir, viver na Avenida Campina é contar com estrutura urbana completa, acesso rápido, vizinhança consolidada e um ambiente que acolhe quem valoriza conforto, mobilidade e segurança.
Valor do IPTU
R$ 1.900  

Características

Contemporâneo
Concreto
Espaço gourmet
Garagem
Jardim
Quintal
Varanda Gourmet
Perto da Rodovia
Perto de transporte público
Reformado
Sistema de alarme
Acessível a cadeiras de rodas
Coleta seletiva de lixo
Permite Animais
Perto da Rodovia
Perto de transporte público
Reformado
Rua Asfaltada
Ambientes integrados
Área de serviço
Armário na Cozinha
Circuito de Segurança
Cozinha
Cozinha grande
Lavanderia
Permitido fumar
Sala de almoço
Sala de Jantar
Sem mobília
Nordeste
Cerâmica
Madeira
Reboco
Tijolo
Janela grande
Reformado
Aberta
Acessível com tráfego bom
Em rua movimentada
Perto da Igreja
Perto da Rodovia
Perto das escolas
Perto de Lojas
Perto de transporte público
Perto do Aeroporto
Perto do Hospital
Perto do metrô
Perto do parque
Praça
Vista aberta
Conexão para Internet com Fibra Ótica
Eletricidade
Registro de Água Individual

Ambientes

Dimensões

Tamanho do Ambiente

Fachada
Fachada

Garagem

Sala de estar
6x5
30 m2.

Sala de jantar

Suite

Quarto de família

Quarto infantil

Banheiro

Cozinha

Corredor

Quintal

Lavanderia

Todas as informações fornecidas pelo corretor são consideradas confiáveis, mas não são garantidas e devem ser verificadas independentemente. Nenhuma garantia ou representações é feita de qualquer tipo.
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São Leopoldo, Rio Grande do Sul, Brasil
93010080

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