🏡 Terreno no Bairro Rio Branco Oportunidade Rara em São Leopoldo!
Se você busca um investimento seguro e com alto potencial de valorização, este terreno na Rua Felipe Uebel, no tradicional bairro Rio Branco, é a oportunidade que não aparece todos os dias.
📐 São 314 m² de área total, perfeitos para construir a casa dos sonhos ou até desenvolver um empreendimento com excelente procura na região.
⚠️ Observação importante: o imóvel possui uma construção já existente, mas NÃO AVERBADA. Por este motivo, não aceita financiamento bancário a negociação é exclusivamente à vista.
💰 O grande diferencial está no preço: apenas R$ 159.900,00, valor muito abaixo da média da região. Uma oportunidade para quem tem visão de futuro e deseja adquirir um bem com enorme potencial de valorização.
✨ Por que escolher o Bairro Rio Branco?
Infraestrutura completa com escolas, supermercados, farmácias e serviços essenciais.
Fácil acesso às principais vias da cidade e ao centro de São Leopoldo.
Bairro tradicional, seguro e tranquilo.
Rua residencial e bem localizada, unindo calma e praticidade.
🌟 Possibilidades do terreno:
Construir uma casa ampla e moderna, sob medida para sua família.
Investir em um pequeno empreendimento para venda ou locação.
Garantir um ativo imobiliário estratégico, que tende a valorizar com o tempo.
Imóveis com preço competitivo nessa região não ficam muito tempo no mercado. Se você tem condições de comprar à vista, não deixe essa oportunidade escapar!
👉 Agende já sua visita e conheça de perto o potencial desse terreno.
📌 Destaques do imóvel:
Terreno com 314 m²
Construção existente (não averbada)
Bairro Rio Branco um dos mais procurados da cidade
Rua tranquila e residencial
Valor atrativo: R$ 159.900,00
Negociação somente à vista
📞 Alexandre Vaz CRECI 83912
🏢 RE/MAX Panorama
📱 (51) 99015-5862
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