Apresentamos uma extraordinária oportunidade de investimento em propriedade comercial na próspera cidade de São Leopoldo, situada no coração da Região Sul do Brasil, na encantadora localidade de Feitoria. Este impressionante prédio industrial, construído em maio de 2000, oferece um excelente custo-benefício (ótimo preço) e é perfeito para empresários visionários que desejam expandir seus negócios.
Com uma área total construída de 495 metros quadrados distribuídos em dois andares, a propriedade conta com 12 cômodos, incluindo 4 quartos e 3 banheiros, proporcionando um ambiente espaçoso e versátil para qualquer atividade empresarial. O terreno de 430 metros quadrados é complementado por um jardim e quintal que oferecem um toque de natureza em meio ao ambiente urbano.
Os destaques desta propriedade incluem características modernas como garagem, churrasqueira, espaço gourmet, e acabamentos de qualidade superior. Mobiliada e com áreas de armazenamento inteligentes como armários embutidos, cozinha equipada e lavanderia, esta propriedade é prática e funcional para o dia a dia empresarial.
A localização estratégica na Rua Reynaldo Guilherme Martini garante fácil acesso às principais vias de transporte, com proximidade à estação ferroviária, metrô, rodovia e várias linhas de ônibus, o que facilita o tráfego de clientes e funcionários. Além disso, a propriedade está rodeada por uma infraestrutura completa, incluindo escolas, hospitais, igrejas, lojas, parques e uma praça, atributos que aumentarão ainda mais o valor do seu empreendimento.
Atualmente utilizada como empresa metalúrgica, esta propriedade versátil é ideal para diversos fins futuros, tais como comércio ou instituições religiosas. Com todas essas características e a localização privilegiada, as possibilidades de crescimento e sucesso comercial são ilimitadas. Aproveite esta oportunidade única e adicione à sua carteira um ativo de alta qualidade e potencial em São Leopoldo.